Снос отправят под запрет

Снос исторических зданий в центре Петербурга теперь будет полностью запрещен. ЗакС на ближайшем заседании должен будет подкорректировать закон о зонах охраны.

На сайте Законодательного собрания было опубликовано письмо прокурора Петербурга Сергея Литвиненко, в котором он требует подкорректировать закон о зонах охраны (№ 820–7). Надзорное ведомство обнаружило в нормативном акте «коррупциогенный фактор». Проигнорировать такой «комментарий» депутаты не смогут.
Вообще-то снос исторических зданий в центре Петербурга и раньше был запрещен, но при этом закон давал право инвестору доказать «невозможность ликвидации аварийности». То есть если эксперты признают дом опасным для окружающих, его демонтируют.
Этим пунктом пользовались многие застройщики и многие здания сознательно доводились до аварийного состояния. Тем более, данный пункт позволял девелоперам стимулировать чиновников, от которых зависели результаты экспертизы.
Примечательно, что некорректность данной формулировки ранее признавал и сам начальник службы строительного надзора Александр Орт. «Понятие „невозможность ликвидации аварийности“ бессмысленно с технической позиции при современном уровне развития строительных технологий. В данном случае под невозможностью может пониматься выраженная экономическая или иная нецелесообразность», — отмечал господин Орт в ответе на запрос газеты «Санкт-Петербургские ведомости».
Кроме того, прокурор Сергей Литвиненко попросил депутатов Законодательного собрания обратить внимание и еще на один пункт, а именно — расшифровать понятие «локальные изменения». Согласно 820‑му закону в центре Петербурга запрещается менять архитектурное решение исторических фасадов «за исключением локальных изменений».
Изначально под этими изменениями подразумевалась возможность небольших изменений на первом этаже — двери можно поменять на окна и наоборот, а также создание  козырьков, крылечек и т. д. Увы, как показала практика, крылечками застройщики ограничиваться не захотели и «локально» меняли чуть ли не фасады целиком.
Есть мнение, что полный запрет сноса исторических зданий может привести к аварийным ситуациям, которые создают угрозу для жизни людей. Вот только европейская практика показывает, что даже очень старые дома могут сохранять свою жизнеспособность веками, если осуществлять за ними элементарный уход.